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来源_澄秦财务 发文日期_2023年12月30日

留抵退税额如何计算?权威解读请收好!

      问:我国印花税税率为多少?答:我国现行印花税采用比例税率和定额税率两种。比例税率分为1 、0.5 、0.3 、0.05 四档。按比例税率征收的应税项目包括:各种合同及具有合同性质的凭证、记载资金的账簿和产权转移书据等。适用定额税率的权利、许可证照和营业账簿中的其他账簿,采取按件征收固定税额,单位税额均为每件5元。【】 责任编辑:泥巴姐 印花税计税依据

          案情简介:近日,税务机关在检查某房地产公司时发现,该公司在 营业外收入 科目中反映收取业主违约金累计22万元,未申报缴纳营业税。税务机关依法责令补申报缴纳营业税1.1万元(22 5%=1.1),同时处以少缴税款百分之五十的�?�。税法分析:《》第五条规定: 纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。 《》第十四条规定: 条例第五条所称价外费用,包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、罚息及其他各种性质的价外费用。凡价外费用,无论会计制度规定如何核算,均应并入营业额计算应纳税额。 据此,房地产公司收取业主违约金,属价外费用,应并入营业额,需要缴纳营业税。【】 责任编辑:泥巴姐 提前解除“租房合同”收到的违约金还缴纳房产税吗

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