审计需要考什么证

我们公司因业务需要，承租了一户商业用房。租赁合同约定，除承租方支付年租金60万元外，还要支付租赁相关的税费（不含个人所得税和土地使用税）。请问我们能否将这些税费在企业所得税前扣除？ 近日，吉林省地税局12366接到白城市百丝特家饰公司刘女士打来的咨询电话。 坐席员告诉刘女士，租赁业务所涉及的税种包括，按租金金额的5%缴纳的营业税、12%缴纳的房产税、0.1%缴纳的印花税，按营业税税额的7%和3%缴纳的城市维护建设税和教育费附加。对于出租方来说，如果出租方是个人，还要缴纳土地使用税和个人所得税等。 《》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金等，准予在计算应纳税所得额时扣除。《》第二十七条规定，企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者与资产成本有关的必要和正常的支出。因此，承租方支付的税费能否在所得税前扣除，取决于租赁双方的行为是否符合生产经营活动的需求，如果支付的税费属于当期损益或者与资产成本有关的必要支出，则可以扣除。换句话说，所支付的税费是否属于租金的一部分，决定着它能否税前扣除。 如果税费在租金之内，则不能税前扣除。若租赁合同约定，承租方支付年租金60万元，如果税费计入租金之内，那么出租方年应纳的税费为：600000 （5.5%＋12%＋0.1%）＝105600（元）。由于在计算这笔税费时，承租方已视同税费包含在60万元的租金之内，它不再是承租方的合理支出，所以这笔税费承租方不能在税前扣除。 如果税费不在租金之内，则可以税前扣除。若租赁合同约定，承租方支付年租金60万元，如果税费不计入租金之内，那么出租方年应纳的税费为：出租税费的计算基数＝600000 (1－5.5%－12%－0.1%)＝728155.34（元），应纳的税费＝728155.34 （5.5%＋12%＋0.1%）＝128155.24（元）。此时，承租方实际支付的租金是由支付给出租方的净额60万元和承付的税费128155.24元两部分构成。承租方支付的税费属于应当计入当期损益的必要和正常的支出，可以在计算应纳税所得额时扣除。 坐席员提醒刘女士，如果百丝特家饰公司支付的税费不在租金之内，则可以税前扣除。但扣除时，要准备租赁合同、税费票据和含有税费金额的租赁发票的原件，而且一个也不能少。 责任编辑：冠 总分机构间提供服务的所得税处理

福建省财政厅 税务总局福建省税务局 福建省退役军人事务厅 关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的通知闽财规〔2022〕3号各市、县（区）财政局、税务局、退役军人事务局，平潭综合实验区财政金融局、税务局、退役军人事务局： 为进一步做好扶持自主就业退役士兵创业就业工作，根据《财政部 税务总局 退役军人部关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的通知》（财税〔2019〕21号）、《关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部 税务总局公告2022年第4号）规定，经省同意，现就有关事项通知如下： 《福建省财政厅 税务总局福建省税务局 福建省退役军人事务厅关于落实自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的通知》（闽财税〔2019〕13号）中规定的优惠政策，执行期限延长至2023年12月31日。其他事项遵照财税〔2019〕21号文件；财政部、税务总局公告2022年第4号和财政部、税务总局、退役军人部有关规定执行。2022年3月23日福建省财政厅税务总局福建省税务局福建省退役军人事务厅 活动说明：此抽奖活动会随机抽选幸运用户，并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。四川省明确部分乘用车和摩托车退税有关事项