来源_澄秦财务 发文日期_2023年12月30日
委托加工物资是否属于公司的存货?
近日,四川省地方税务局、省国土资源厅联合下发试点工作方案,在成都市郫县、大邑县和自贡市开展为期一年的 以地控税、以税节地 试点,通过构建多方信息共享平台和机制,促进土地节约利用,提升城镇土地使用税的动态精细管理能力。 所谓 以地控税 ,即地税部门可以依托国土资源部门地理信息系统,通过将宗地信息与税人数据库税人进行关联比对,查找漏征漏管或申报面积不实的应税土地,从而提高城镇土地使用税的征管质量。对于国土资源部门来说,通过对税收信息的分析,则能够及时掌握闲置、违法用地等土地管理所需信息,从而达到 以税节地 的工作目标。 以前土地上的税收征管都以纳税人为基本单位,一户一户地去收税;以后将做到以地为单位,落实每一宗地的应税信息和纳税人。 省国土厅地籍处负责人表示,以地控税的核心在于税务和国土部门合作的加深。 国土部门是土地行政管理的权威部门,其土地数据更为规范、准确,过去这些信息都是内部掌握,现在通过实现信息共享,可以帮助税务部门找到每一块土地的 主人 ,进一步改进土地税收征管;另一方面,地税部门也将及时将土地管理所需的涉税信息提供给国土部门,帮助我们加强土地批后监管。 按照《方案》,四川省国土资源厅、省地税局将联合成立试点工作领导小组,试点地区的国土资源部门和地税部门将相应成立领导机构,建立常态化的工作机制,构建共享信息平台,定期召开联席会议,研究处理试点工作中出现的问题。 以地控税为房产税铺路? 以地控税 最引人关注的无疑是:税源管理系统一旦建立,下一步是否将结合房产税征收? 日前,税务总局财产行为税司副司长周茵在江苏调研时就曾提到, 以地控税 有效提高了城镇土地使用税的征管质量,应该推广应用到房产交易和保有环节, 特别是结合下一步的不动产登记制度,准确、及时掌握不同位置的土地价格,对房产保有环节的税收征管工作会有很大帮助。 这被业界解读为为房产税铺路。 税源管理系统可以随着引入信息的不同,应用于多种税收管理。 西南财经大学财政税务学院院长刘蓉介绍,城镇土地使用税征管,是将宗地面积等基本信息引入到税源管理系统,未来也有可能将房地产交易价、租金价格等信息输入系统,以便可以应用于房产税征管。 不过,从现在看来, 以地控税 和房产税征收还并没有直接关系,主要目的其实是为提高城镇土地使用税征收的精确性。 【】 责任编辑:Alice 活动说明:此抽奖活动会随机抽选幸运用户,并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。重庆海关:推行“内销集中征税”惠及236家渝企
从理论上讲,应就房主住房的净租金价值课税,也就是说,其从市场中得到的租金减去抵押债务的利息、折旧、维修和维持、财产税和灾害保险等发生的费用。但现实中,没有一个国家对个人自有住房的推算租金课税。在个人自有房屋的个人所得税优惠政策方面,主要有以下方面:1.住房抵押贷款利息一些国家为鼓励个人拥有住房,允许房产抵押贷款利息税前扣除。如前所述,美国甚至允许个人购买2套住房的贷款利息税前扣除,但会有贷款总额限制。澳大利亚只允许用于投资的房产的贷款利息扣除。2.自有住房转让所得对于自有住房的转让,许多国家规定,如果是唯一住房,在卖出住房后1年内又重新购买的,则可以享受税收优惠政策。大多数国家在自有住房的资本利得课税中提供一种无条件的免税。其理由是,几乎在所有情况下,房主的房子是其拥有的唯一主要财产。如果他卖了房子,就会将其收益再投资于新的住房,如果这种收益被课税,其流动性将会减少。这种利得表现为一种经济力量的扩大,但如果他购买一套类似的房子,其不会获得更大的房子。如果这个房屋所有者搬进一套较小的住房,或者租一套房子,这种情形可能会与其退休一致,他可能希望用以前住房的收益来弥补其可能不充足的养老金。上述理由不适用于由第二处住房的销售而实现的利得,其根本的原因是第二处住房没有基本住房那么必要�:芏喙矣呕菹拗圃谧》康牡谝淮喂郝蛏�,只有美国依然维持第二处住房的抵押利息优惠。(摘自:《世界税制现状与趋势(2014)》)【】 责任编辑:泥巴姐 六类纳税人应办理扣缴税款登记,抓紧学习
